Siti abbandonati, siti vacanti e imposta fondiaria suddivisa in zone

Il Consiglio utilizza una serie di meccanismi diversi per gestire le proprietà sfitte e per incoraggiare l'adeguata attivazione dei siti. Questi sono i seguenti: 

Registro dei siti abbandonati

• La legislazione che disciplina questo è il Derelict Sites Act, 1990
• Può applicarsi a qualsiasi terreno che "sminuisca, o possa sminuire, in misura sostanziale l'amenità, il carattere o l'aspetto di un terreno nelle vicinanze del terreno in questione"
• Il registro dei siti abbandonati è consultabile presso l'Ufficio Progettazione. e in linea qui
• Si applica in tutta la contea, nessuna soglia di dimensione del sito
• Contatta l'ufficio Progettazione per maggiori informazioni: pianificazione@kilkennycoco.ie

Registro dei siti liberi

• Questo può essere applicato a siti suddivisi in zone e serviti, di dimensioni maggiori di 0.05 ettari (0.12 acro)
• A Kilkenny, questo significa che VSR si applica solo alla città di Kilkenny, Callan, Castlecomer, Graiguenamanagh, Thomastown, Ferrybank e Rosbercon (New Ross)
• Può applicarsi sia a terreni a zone residenziali, sia ad altri terreni a zone (ad es. commerciali) se il sito sta causando un effetto negativo.
• Registro dei siti vacanti e ulteriori informazioni sono disponibili qui
• Le mappe dei siti liberi in tempo reale sono disponibili a quel link
• La legislazione che disciplina questo è l'Urban Regeneration and Housing Act, 2015
• Contatta l'ufficio Progettazione per maggiori informazioni: vsr@kilkennycoco.ie

Case libere

• Le informazioni sulla sovvenzione per la ristrutturazione della proprietà vacante sono disponibili su gov.ie qui.
• Opzioni per i proprietari di immobili sfitti interessati alla locazione o alla vendita al Consiglio della contea di Kilkenny, in vista della riattivazione come abitazione:
  • Schema di riparazione e leasing, maggiori informazioni disponibili su gov.ie qui
  • Acquista e rinnova Schema, maggiori informazioni qui
  • Iniziativa di leasing a lungo termine, ulteriori informazioni qui
• Contatta l'ufficiale per le case vacanti per ulteriori informazioni su uno qualsiasi dei precedenti all'indirizzo vacanthomes@kilkennycoco.ie
• Se ritieni che una casa sia libera, puoi registrarla su un portale centrale https://vacanthomes.ie/ allertare le autorità locali che possono poi seguire i proprietari per vedere se la casa può essere riutilizzata
• Se necessario e opportuno possono essere considerati ordini di acquisto obbligatori

Tassa fondiaria a zone residenziali 

Una nuova tassa per l'attivazione di terreni ad uso abitativo è stata introdotta dal Dipartimento delle Finanze e dall'Agenzia delle Entrate di concerto con il Dipartimento per l'edilizia abitativa, gli enti locali e il patrimonio come sezione 80 della legge finanziaria 2021. La misura fiscale è volta a incentivare lo sviluppo residenziale piuttosto che generare entrate per lo Stato. Questa tassa sostituirà nel tempo la tassa sui siti vacanti.  

Per l'attuazione di questa nuova misura fiscale, gli enti locali sono tenuti ad intraprendere una mappatura per individuare i terreni soggetti all'imposta nelle rispettive aree funzionali. L'amministrazione del provvedimento tributario sarà affidata all'Agenzia delle Entrate. Maggiori informazioni sono disponibili qui.