Consiglio della contea di Kilkenny
Sviluppi residenziali su larga scala
Sviluppo residenziale su larga scala
Accordi per lo sviluppo residenziale su larga scala (LRD) sono stati introdotti ai sensi della legge 2021 sulla pianificazione e lo sviluppo (emendamento) (sviluppo residenziale su larga scala).
Gli sviluppi residenziali su larga scala (LRD) hanno sostituito il processo di sviluppo abitativo strategico (SHD).
Uno sviluppo residenziale su larga scala è:
- Uno sviluppo di 100 o più unità abitative,
- Sviluppo di alloggi per studenti comprendenti 200 o più posti letto,
- Una combinazione di alloggi per studenti e case, in cui la soglia è raggiunta per entrambi gli elementi.
Una nuova caratteristica della legislazione LRD è che è previsto che fino al 30% della superficie lorda dell'edificio proposto sia destinato ad altri usi, invece del limite del 15% previsto dagli accordi SHD.
Per maggiori informazioni, l'Office of the Planning Regulator ha pubblicato una serie di volantini, con il n. 16, Sviluppo residenziale su larga scala, disponibile qui.
- Richiesta di consultazione pre-pianificazione.pdf (dimensione 269.4 KB) Versione PDF
- Richiesta di consultazione pre-pianificazione.docx (dimensione 107.5 KB) versione Word
- LRD-Form-No.-19.docx (dimensione 804.5 KB) (questo modulo deve essere incluso con una domanda di autorizzazione per un complesso residenziale su larga scala)
Struttura della quota di iscrizione LRD:
Classe di sviluppo | Importo della commissione | Importo della commissione per il permesso di conservazione |
(a) Consultazione pre-applicazione | €1,500 | |
(b) Struttura tariffaria di base: Ciascuna unità abitativa Nota: Per quanto riguarda una domanda che comprende un alloggio per studenti o un alloggio condiviso, l'intervallo di struttura e la tariffa per unità di cui sopra dovrebbero essere applicati su base proporzionale della tariffa per 1 unità abitativa = la tariffa per 2 posti letto di alloggio per studenti o alloggio condiviso. | € 130 per unità abitativa | € 390 per unità abitativa |
(c) Compenso tariffario per altri usi del terreno, la cui zonizzazione ne facilita l'uso: per metro quadrato di superficie lorda fino ad un massimo del 30% della superficie utile dell'intero sviluppo. | € 7.20 al mq fino ad un massimo di € 32,400 | € 15 al mq fino ad un massimo di € 65,000 |
(d) Presentazione di una struttura tariffaria EIS/NIS: | ||
Presentazione dell'EIS | €10,000 | €10,000 |
Presentazione di NIS | €10,000 | €10,000 |
