Locazione basata sulla scelta

Non abbiamo immobili da pubblicizzare per la settimana corrente

Se desideri esprimere interesse per un immobile utilizza la guida del richiedente

Scarica il programma sulle priorità di locazione del Consiglio della contea di Kilkenny 2023.pdf


Introduzione del nuovo sistema di locazione basato sulla scelta

Consiglio della contea di Kilkenny

Il Consiglio della contea di Kilkenny è lieto di annunciare il lancio di un nuovo sistema per l'assegnazione delle case vacanti del Comune e degli Enti di edilizia approvata (AHB). Questo nuovo sistema, che pone la scelta al centro dell'assegnazione degli immobili è noto come Locazione basata sulla scelta (CBL). 

In futuro, la maggior parte delle proprietà comunali vacanti (comprese le proprietà in locazione e le proprietà AHB) che diventeranno disponibili per la locazione saranno pubblicizzate su un nuovo sito web CBL dedicato.

In qualità di richiedente di alloggio approvato e richiedente di trasferimento approvato, avrai accesso a questo sito Web e sarai in grado di effettuare ciò che è noto come un espressione di interesse su qualsiasi proprietà libera disponibile per la quale sei stato approvato e che è ritenuta adatta alle tue esigenze abitative.

Le proprietà libere disponibili per la locazione verranno pubblicizzate sul sito web su a settimanale base, quindi è importante controllare questo sito Web regolarmente.

La proprietà verrà quindi assegnata in base alle necessità e al periodo di tempo riportato nell'elenco degli alloggi secondo lo schema di priorità di locazione del Consiglio della contea di Kilkenny.

Per i richiedenti un alloggio che non hanno accesso a Internet, l'accesso a questo sito web sarà disponibile presso la biblioteca pubblica locale dove i richiedenti possono ottenere assistenza e anche allo sportello pubblico presso l'Housing Office, Johns Green, Kilkenny tra le 9.30:1.00 e le XNUMX:XNUMX.

A tutti i richiedenti alloggio è stata inviata una lettera con le informazioni sul nuovo sito Web e quindi verrà fornita una seconda lettera con un nuovo nome utente e password in modo da poter accedere al sito Web.

Quando un richiedente alloggio accede per la prima volta è estremamente importante controllare i propri dati per assicurarsi che le informazioni contenute nella domanda siano corrette e se c'è qualcosa che si desidera chiarire o modificare è necessario contattare il team di allocazione degli alloggi all'indirizzo housingallocations@kilkennycoco.ie o 056-7794915. 

Domande frequenti sulla locazione basata sulla scelta (FAQ) 

Che cos'è il noleggio basato sulla scelta (CBL)?

Il Choice Based Letting è un modo con cui puoi esprimere il tuo interesse ad affittare un immobile comunale adatto nella tua zona preferita. Una proprietà "adatta" è quella per la quale hai scelto di esprimere interesse e che corrisponde alle tue esigenze abitative come stabilito dal Consiglio della contea di Kilkenny.

Si prega di notare che verranno prese in considerazione solo le famiglie richiedenti che hanno espresso interesse per un'offerta per un'abitazione nell'ambito del Choice Based Letting e la cui composizione familiare si adatta al tipo di proprietà.

Dovrai accedere ogni settimana per verificare quali proprietà vengono pubblicizzate in quella settimana. L'accesso al CBL sarà fornito anche (per coloro che non hanno accesso a Internet) presso la filiale della biblioteca locale o presso l'Housing Office presso la Johns Green House, Kilkenny, durante gli orari di apertura.

Ho diritto al CBL?

Per avere diritto al CBL devi essere un richiedente approvato nell'elenco degli alloggi del Consiglio della contea di Kilkenny.

Quali proprietà saranno disponibili utilizzando CBL?

Ci saranno una serie di immobili residenziali disponibili. Saranno pubblicizzati sul sito web della CBL cbl.kilkennycoco.ie. Il Kilkenny County Council manterrà aggiornato l'elenco delle proprietà disponibili ma dovrai controllarlo ogni settimana.

Tieni presente che la maggior parte delle proprietà disponibili verranno pubblicizzate su CBL. Tuttavia, gli alloggi destinati all'alloggio delle persone anziane, dei disabili fisici e altri alloggi che potrebbero essere necessari a causa di circostanze eccezionali o necessarie non saranno assegnati tramite CBL.

Cosa succede se più persone sono interessate ad affittare la mia stessa proprietà?

Se c'è più di una famiglia interessata ad affittare la proprietà che ti interessa, il Consiglio della contea di Kilkenny deciderà a quale famiglia verrà assegnata la proprietà. Nel decidere ciò, terremo conto di fattori quali:

  • il tuo tempo di attesa nella lista d'attesa del Consiglio della contea di Kilkenny
  • la dimensione della tua famiglia
  • il tipo di immobile richiesto
  • la tua categoria di necessità nell'ambito del sistema di priorità di locazione e
  • buona gestione patrimoniale

Se sono interessato a una proprietà CBL, cosa devo fare?

È necessario inserire una manifestazione di interesse sulla proprietà online. Nota Il Consiglio della contea di Kilkenny contatterà solo il candidato prescelto. Si prega di notare che il contatto stabilito dal Consiglio della contea di Kilkenny con il richiedente che sta prendendo in considerazione per un'assegnazione secondo Choice Based Letting non costituisce un'offerta ufficiale di alloggio. Inoltre, la Domanda di Alloggio dovrà essere completamente rivista e dovrà superare le procedure obbligatorie di Garda Vetting.

Non ho accesso a Internet, cosa devo fare?

Se non hai accesso a Internet, puoi visitare l'Ufficio Housing della Johns Green House o la filiale della biblioteca locale per utilizzare Internet per accedere al sito web.

Se ottengo una proprietà tramite questo sistema, verrò cancellato dalla lista degli alloggi?

Sì, la tua richiesta di alloggio verrà chiusa poiché sarai adeguatamente ospitato.

Gli inquilini trasferiti potranno beneficiare di CBL?

Sì, finché rimani idoneo per un trasferimento.

Viene considerato primo il primo arrivato quando inserisco online la mia manifestazione di interesse su un immobile in una determinata settimana?

No. Le assegnazioni vengono effettuate in conformità con lo Scheme of Lotting Priority

Se più di una famiglia è interessata ad affittare la proprietà che ti interessa, decideremo a quale famiglia verrà assegnata la proprietà. Nel decidere ciò, terremo conto di fattori quali:

  • il tuo tempo di attesa nella lista d'attesa del Consiglio della contea di Kilkenny
  • la dimensione della tua famiglia
  • il tipo di immobile richiesto
  • la tua categoria di necessità nell'ambito del sistema di priorità di locazione e
  • buona gestione patrimoniale

Cosa succederà al mio tempo in lista con CBL? Avrò ancora lo stesso tempo?

Il tuo tempo rimarrà lo stesso. Tuttavia, se non esprimi interesse per un immobile o per immobili online, non sarai preso in considerazione per loro. Poiché in futuro la maggior parte delle proprietà sarà in affitto basato sulla scelta, perderai l'opportunità di essere preso in considerazione per loro se non manifesti il ​​tuo interesse online.

SE RIFIUTO UN'OFFERTA COSA SUCCEDE

SE RIFIUTI UN'OFFERTA SARAI SOSPESO DAL SISTEMA DI LOCAZIONE A SCELTA PER 1 ANNO!!

  1. PRIMA DI FARE UN'OFFERTA ASSICURARSI DI CONOSCERE LA POSIZIONE - FAI UN VIAGGIO PRIMA DI PREMERE IL PULSANTE CHECK OUT
  2. ASSICURARSI CHE SE NON È IN UNA DELLE TRE AREE DI SCELTA SEI DISPOSTO A SPOSTARSI NELLA LOCALITÀ
  3. VERIFICA I POSTI EDUCATIVI E LE STRUTTURE MEDICHE DISPONIBILI NELLA ZONA

LA DECISIONE È SEMPRE TUA COME RICHIEDENTE

Non sono in grado di lavorare al computer, cosa devo fare?

Un membro del personale addetto agli alloggi presso il Johns Green Office o presso la filiale della biblioteca locale può mostrarti una demo.

Per quante case posso presentare un'offerta?

Puoi inserire una manifestazione di interesse per ogni immobile pubblicizzato.

Cosa succede se faccio un'offerta per una casa e poi cambio idea?

Tutte le proprietà sono attive sul sistema per una settimana dal martedì fino alla mezzanotte del lunedì successivo. Puoi fare un'offerta o rimuovere la tua manifestazione di interesse in qualsiasi momento entro questo periodo. Tuttavia, una volta trascorso il periodo non è possibile ritirare la propria offerta.

Se invio un'offerta per una casa che è stata rimossa dal sito qualche mese fa e che ora è di nuovo online, verrà presa in considerazione la mia offerta precedente?

No. Dovrai manifestare nuovamente interesse online se hai una domanda di sostegno per l'edilizia sociale attiva.

Si prega di notare che il Consiglio della contea di Kilkenny si riserva il diritto di non assegnare un'abitazione offerta in base alla scelta di locazione alle famiglie richiedenti in una determinata settimana e si riserva il diritto di ripubblicare nuovamente l'abitazione offerta in un altro periodo di tempo.

Cosa succede se perdo il termine per manifestare interesse per un immobile?

Non sarai preso in considerazione per l'assegnazione di quell'abitazione se non avrai manifestato interesse per essa nel periodo di riferimento.

Si prega di notare che il Consiglio della contea di Kilkenny non si assume alcuna responsabilità per le famiglie richiedenti che non rispettano la scadenza per esprimere il proprio interesse in una proprietà nell'ambito del Choice Based Letting.

E se volessi l'elenco di coloro che hanno espresso interesse per l'abitazione?

Si prega di notare che i dettagli dei singoli nuclei familiari che richiedono un'offerta per un'abitazione nell'ambito del Choice Based Letting non saranno disponibili per il rilascio pubblico in conformità con i requisiti di protezione dei dati.

Una categoria di aggiornamento delle proprietà sarà a tua disposizione su cbl.kilkennycoco.ie per confermare in quale fase del processo di assegnazione si trova la proprietà, ovvero se è stata assegnata o è ancora in fase di assegnazione.

Come faccio a sapere se ho effettuato correttamente il check-out di un immobile sul sistema CBL?

Prima della fine del periodo CBL puoi controllare la scheda delle proprietà inviate, se la proprietà appare, hai controllato con successo la proprietà e sarai incluso a titolo oneroso quando la proprietà verrà assegnata. Una volta terminato il periodo è possibile visualizzare la scheda Aggiornamento proprietà per vedere in quale fase del processo di assegnazione si trova la proprietà.

Se la proprietà non appare nella scheda delle proprietà inviate durante il periodo CBL, potresti non aver controllato completamente la proprietà. Dovresti controllare il tuo carrello e vedere se la proprietà è lì. Se lo è, è necessario verificarlo completamente. Se non è presente, non hai selezionato affatto questa proprietà. Devi andare alla scheda dell'elenco delle proprietà disponibili e iniziare nuovamente il processo di selezione.

 

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